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한 권으로 끝내는 부동산 세금(2021)

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상품명 한 권으로 끝내는 부동산 세금(2021)
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도서명 : 한 권으로 끝내는 부동산 세금(2021)

저 자 : 이태현, 정선우, 김형태 공저

출판사 : 삼일인포마인

출판일 : 2021. 3. 26

정 가 : 18,000

면 수 : 168 page

크 기 : 신국판

 

주택을 가지고 있는 경우 발생하는 세금을 세목별로 알아보는 바이블서

 

[특 장 점]

첫째, 정부에서 발표한 보도 자료와 개정세법을 기반으로 궁금해할 만한 사례들을 도식화하여 설명함으로써 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 하였습니다.

둘째, 사례에 대한 답변이나 근거를 예규나 법령을 기재해놓음으로써 집필자들이 어떤 근거로 판단하였는지를 확인하고, 독자들에게 신뢰감을 줄 수 있도록 하였습니다.

셋째, 취득보유양도단계로 나누어 독자들이 현재 상황에 맞추어 관련된 내용을 쉽게 찾을 수 있도록 하였습니다.

넷째, 독자들이 가장 궁금해할 만한 질문을 정리하여 답변을 기술하면서, 해당 질문에서 파생될만한 항목들을 [Tip]으로 정리하여 하나의 질문으로 여러 가지 정보를 알 수 있도록 하였습니다.

 

[주요내용]

1[취득단계]에서는 취득세의 연혁과 계산구조 등 기본적인 세금계산과 구성요소들을 살펴보고, 최근 이슈가 된 취득세 중과세의 주택수계산 중 1가구 2주택의 예외와 조세정책상 중과세를 하지 않는 주택, 세대분리를 중점적으로 설명하였습니다.

- 특히 구청이나 렌트홈, 시청에 전화하지 않아도 독자들이 가장 궁금해할 만한 점을 설명함으로써, 취득세 예상세액을 쉽게 계산할 수 있도록 기술하였습니다.

 

2[보유단계]에서는 2019년도부터 본격적으로 과세된 임대소득세와 공시지가상승으로 인해 납부부담이 오르게 된 종합부동산세를 구분하여 기술하였습니다.

- 종합부동산세는 종합부동산세의 연혁과 기본구조를 설명하고, 최근 가장 큰 변화인 세율의 구조와 1세대 공동명의로 진행하게 될 경우 실제 부담하게 될 세액을 세액계산단계로 차례로 설명함으로 써, 글뿐만이 아닌 숫자로 쉽게 알아볼 수 있도록 여러 사례를 숫자로 적용하여 기술하였습니다.

- 임대소득세는 2019년부터 과세된 만큼 등록임대주택과 미등록 임대주택의 세금혜택을 설명하고, 독자들이 쉽게 알아볼 수 있도록 표로 정리함으로써 과세되는지 여부를 확인할 수 있도록 하였습니다.

 

3[양도단계]에서는 세금 관련된 항목이 가장 많은 만큼 1세대 2주택, 2주택 이상 다주택자, 일시적 2주택, 분양권, 임대주택에 대하여 정리하였습니다.

- 양도소득세의 연혁부터 최신 개정세법까지 반영함으로써 양도소득세에 대하여 가장 이슈가 될만한 항목들을 각각 파트별로 구성함으로써, 한 파트 내에서 나올 수 있는 사례를 최대한 반영하여 기술하였습니다.

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